マンションリノベのスイッチ選びのコツ｜Kyoto Monochrome Renovation完成まで

3回目の打ち合わせでは、設備機器について検討しました。

機器の選定では、機能だけでなくデザインにも注意を払いました。コンパクトでシンプルなインテリアでは、小さな設備機器であっても空間の雰囲気に与える影響が大きいためです。

特に、どの部屋にも数か所ずつあるスイッチやコンセントのプレートは意外と目につきます。以前、壁紙や造作にこだわってレトロな雰囲気をつくった空間に、一般的なマンション用のプレートが使われていて、印象が大きく損なわれていた例を見たことがあります。その経験もあり、今回は小さな部品であっても慎重に選定しました。

Panasonic新金属プレートとグレースイッチの組み合わせ

前回の打ち合わせでモノクロームのインテリアとする方針を決めていたため、プレートはPanasonicの新金属プレートを採用しました。単純に白黒でまとめるのであれば同社のSO-STYLEも候補に挙がりましたが、樹脂製で軽い印象があり、いかにもモノトーンという雰囲気になるため採用しませんでした。

新金属プレートは金属のシルバー色ですが、表面に周囲の色を映し込むため、単に色を付けたモノクロとは異なり、質感や見る角度による表情の変化が楽しめます。コンセントやスイッチ本体はグレー色を選び、どの色のインテリアにもなじむ構成としました。

マンションリノベ、後悔しない色選びの順番｜Kyoto Monochrome Renovation完成まで

2回目の打ち合わせでは、内装のカラーリングについても話し合いました。

お好みは「白・黒・淡い色」。木目が強く出るような仕上げは避けたいとのことで、イメージはモノクロームのインテリアです。ただし、単一色でまとめると空間が平坦になりがちです。そこで、壁・床・天井に少しずつ異なるトーンを取り入れ、さりげなくメリハリをつくる方針としました。

ご予算を踏まえると、仕上げ材はビニールクロスやビニールタイル、部分的に塗装が中心になります。塗装は調色によって幅広い色が選べますが、クロスやタイルは既製品からの選択となるため、使える色は限られます。さらに、キッチンなどの設備機器は選択肢が一段と絞られます。

限られた“持ち駒”の中で、退屈にならず、それでいてちぐはぐにもならないようにまとめる――そのバランスが重要です。そのため、設計段階ですべての色を確定するのは簡単ではありません。最終的な色の決定は工事着手後に持ち越し、まずは設備機器の選定から進めていくことになりました。

マンションリノベ、キッチンはI型？Ⅱ型？｜Kyoto Monochrome Renovation完成まで

2回目の打ち合わせも現地で行いました。前回の打ち合わせを踏まえ、間取り案を複数案作成し、ご意見をうかがいました。

間取り図はお客様のご意向により公開できないため、ここでは言葉でご紹介します。ご要望は「寝室を1室つくり、水まわり以外はできるだけ一体的で開放的な空間にしたい」というもの。あわせて、キッチンには作業台やカウンターをつくりたい、ウォークインクローゼットを設けたい、というご希望もありました。

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キッチンは作業台やカウンターを設けたⅡ型レイアウト案も提示しましたが、こちらも全体をコンパクトにまとめる方針とし、既存と同じ位置でI型キッチンを新設し、現在お客様が使っている作業台を背面に置くことにしました。Ⅱ型のキッチンに近い使い勝手となります。

Ⅱ型キッチンの例

I型と背面作業台の組み合わせ例

ウォークインクローゼットについては、やや広めにして予備室としても使える案など複数案を検討しました。ただ、40㎡という限られた面積を考えると、コンパクトにまとめた方がよいという結論になり、既存の押し入れを活用することに。押し入れは洋風クローゼットより収納量が多く、ウォークインにしなくてもフレキシブルに使えます。

ウォークインクローゼットの例

40㎡の部屋からはじまった、モノクロームの住まいづくり｜Kyoto Monochrome Renovation完成まで

昨春に完成したマンションリノベーション「Kyoto Monochrome Renovation」について、完成までの道のりを、数回に分けてご紹介していきます。

初回の打ち合わせは、リノベーション予定のお部屋で行いました。真夏のとても暑い時期で、まだエアコンも付いていない室内での打ち合わせはなかなか大変でしたが、実際の空間を見ながら話をした方がイメージを共有しやすく、話もスムーズに進みます。そのため、比較的涼しくなる夕方からスタートしました。

お部屋の広さは約40㎡で、どこにいても他の部屋の様子が分かるほどコンパクトな間取りでした。ただ、この広さで3DKとなると、少し窮屈な印象もあります。

お客様のご希望は、寝室を1室つくり、水まわり以外はできるだけ一体的で開放的な空間にしたい、というものでした。また、インテリアはグレーやシルバーを基調とした、モノクローム調の落ち着いた雰囲気をご希望でした。

次回の打ち合わせでは、うかがったご予算の範囲内で作成した間取り案をもとに、全体の方向性を一緒に決めていく予定です。

マンションリノベーションｰKyoto Monochrome Renovation完成までのプロセス

 昨春、京都市内にて設計工事監理を手掛けたマンションリノベーションが竣工しました。数回にわたって、その完成までのプロセスを紹介してきたいと思います。

元の間取りは田の字平面の3DKでした。このうちDKと隣り合う2室の間の間仕切りを取り払って1LDKのリノベーションしています。間仕切りのないおおらかさと、モノクロームの潔さが際立つ、シンプルで洗練されたインテリアに仕上げました。

リノベーション前

リノベーション後

グレーがかった白、アイボリーがかった白、グレー、ステンレスなどを組み合わせ、モノクロームでありながら単調にならないカラーリングを意識しました。

リノベーション前

リノベーション後

寝室の襖を開け放つと、18畳のワンルームとして使用可能です。LDKと寝室の床仕上げをそろえ、敷居も床と同色に塗装することで、空間のつながりを感じられるように配慮しています。

リノベーション前

リノベーション後

ダイニングからリビングへと雁行しながら空間がつながる構成としています。ストレートにつなげず、あえてズラすことで、ワンルームでありながら変化に富んだ空間となっています。

リノベーション前

リノベーション後

和室を洋室の寝室へ改装。一部の壁をアクセントカラーで仕上げています。建具はコストを抑えるため、既存の襖をリペアして再利用しました。

リノベーション前

リノベーション後

洗濯機置き場をキッチン横に移動したことで、ゆとりある洗面脱衣室を確保しました。

リノベーション前

リノベーション後

内装・設備機器をすべて更新。便器には、奥行きがコンパクトなTOTOの「レストパルI型」を採用しています。

リノベーション前

リノベーション後

次回より、完成までのプロセスを紹介していきます。

団地不動産ブログにて「暗く考えてない？実は明るい団地の暮らし」連載中

昨年11月21日放送の ABEMA Prime「団地がいまアツい！知られざる魅力と可能性は？」 に出演し、団地の魅力や可能性についてお話しする機会をいただきました。Youtube ABEMA Primeチャンネルにて配信されています。

【団地ブーム】昭和の遺物のはずが人気再来！魅力は安さ&コミュニティ｜

番組では、コメンテーターのみなさんから「団地ステキ！」「子育てにいい」「みんなで住みましょう！」といったうれしい言葉をいただいた一方、団地に対する疑問や不安の声も番組SNSに寄せられていました。いまなお「団地＝古くて不安」「暮らすのは大丈夫なのか」といったネガティブなイメージを持つ方が少なくないことも、あらためて実感しました。

このブログの読者のみなさんの中にも、団地リノベーションに興味はあるものの、団地で暮らすこと自体に不安を感じている方もいらっしゃると思います。そこで、私・吉永が運営する団地不動産ブログにて、「暗く考えてない？実は明るい団地の暮らし」という連載をスタートしています。

連載では、不安に一つひとつ向き合いながら、実際の暮らしや現場で見てきた事例をもとに、団地の“明るい側面”を具体的にお伝えしていきます。

この連載を通じて、団地暮らしのイメージが少しでも前向きなものになれば幸いです。

・団地不動産ブログ連載「暗く考えてない？実は明るい団地の暮らし」