この団地は建て替えに向けて8月から解体工事が始まります。
都市住宅学会からのお誘いで解体直前の建物見学と
建て替え計画の説明会に参加しました。
千里中央駅に近く南向き斜面の高台に立つ立地。
そして当時としては贅沢な間取りのこの団地は
大学教授や会社の役員クラスしか買えなかったという
いわゆる「セレブ団地」です。
周りの緑が実に贅沢でまるで軽井沢。
緑が豊かな千里の公団団地の中でもひときわです。
住戸から見える景色もすばらしい。パラダイスです。
その後、建て替え計画の説明会。
計画案ができるまでのプロセスが興味深い話でなかなか面白かった。
団地の建て替えというとデベロッパーが儲けたろうと
がつがつ建てるイメージがあったのですが
ここでは経済性よりもなるべく現況の団地の環境の豊かさを
優先しようとする案が採用されていて感心しました。
この案を選んだのは担当のコンサルタントの見識によるものなのですが、
さらに言えばそれはこのコンサルタントを選んだ
団地自治会の見識の高さゆえでもあるのです。さすがセレブ団地。
質問タイムにそこのところをたずねてみたのですが
コンサルタントも“これはこの団地と住民でしかありえない”と感心していました。
マンションなど集合住宅建て替えに必要なもののひとつを
ここでは実感することができました。
次週に続く…
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