2015年8月29日土曜日

壁の中から窓が出てきた!



鶴橋の雑貨店、内装の解体工事が始まりました。
内装の壁を外してみると・・・
何と壁の中から窓が出てきました。
以前、喫茶店だったころの窓のようです。


構造で利いているとまずいので設計では壁のままにしていましたが
これなら心配なく窓を開けることができます。

早速窓を追加することにしました。

2015年8月26日水曜日

ハイツヤマザキが小枝不動産にて紹介されます

吉永建築デザインスタジオで設計を手がけたワンルームマンション ハイツヤマザキが
「土曜はダメ」内の名物コーナー小枝不動産で紹介されます。番組は8月29日(土)14:55より放映。

小枝不動産に取り上げられるのはうれしいような怖いような。
予告文を見るとこっぴどくやられそうな予感(ぶるぶる)。



[後日談]小枝不動産の録画をようやく見ました。恐る恐る見たけれど極端に狭いワンルームを収めるために
工夫したポイントをことごとく的確に突っ込んでいてさすが小枝不動産だなと感心しました。
小枝不動産|ココイチの家
http://www.ytv.co.jp/dameyo/corner/koeda/150829/index.html



2015年8月23日日曜日

桂川の新築マンション内覧会立会い


今日は桂川へ新築マンションの内覧会立会いに行ってきました。

ちょこちょこと汚れはありましたが大きな問題はなし!


ホームインスペクションのご依頼はさくら事務所大阪までお願いいたします。

2015年8月20日木曜日

完了検査を受けていないマンションの増築

マンションの増築設計の依頼があり現地調査に行ってきました。



1階の店舗を増築する計画なのですが、
確認申請を出すに当たり既存部も調査する必要があります。
確認申請と完了検査を受けていれば簡単で済むのですが、
このマンションは確認申請は受けているものの完了検査を受けていないので
申請どおり建設されているかどうかの調査が必要になります。
また、完成後改修や敷地の拡幅も行われており
そのあたり竣工後の変更が合法的な範囲のものかも調査が必要です。

と、いうことで建物から外構にいたるまでじっくり調査してきましたよ。
ちょっと涼しくなってきたのが幸いでした。
次は今日の結果をまとめて市役所と事前打ち合わせです。

2015年8月19日水曜日

家電販売店で聞いたエアコンの選び方

いよいよリビングのエアコンの効きが悪くなってきたので買い換えようとジョーシンへ。
(下の写真は今まさに取替えを迎えるエアコン。15年間お世話になりました。)


案内してくれた店員さんのエアコン薀蓄がとてもためになったので紹介しておきます。

●エアコン専門メーカー(ダイキン、富士通など)のエアコンは
家電メーカー(パナソニック、シャープなど)に比べて室外機が丈夫。
かなり苛酷な環境でもより故障が起こらないようにに作られている。
値段は高いが室外機がどこに置かれるかによってはその分の価値はある。
例えば戸建て1階におく場合。湿気やナメクジで痛みやすい。

●人感センサーで人がいるところに温風・冷風を当てるように送風するエアコンがあるが、
赤ちゃんがいるお宅ではそこにずっと送風されることになるのであまりおすすめできない。

●ダイキンの加湿暖房機能はエネルギーを使うので電気代が他に比べて高くなり勝ち。

ということで富士通のシンプルな機能のエアコンを買いました。
しかしめっきりすずしくなりましたね…



2015年7月31日金曜日

工務店に雑貨店の見積もりを依頼しました



鶴橋で多くの店舗を手がけている工務店に鶴橋の雑貨店の見積もりを依頼しました。
商店街内の工事は車の搬入などにルールがあります。
そこでお客さんの紹介でそのあたりの事情に詳しい工務店に依頼することにしました。
お客さんのこだわりが詰まっている分、仕上げやつくり方が工務店が今まで作ってきたお店とは勝手が違うようで工務店は戸惑い気味。
そこをうまくフォローしていくところが設計事務所の腕の見せ所といったところ。
お客さんも工務店も設計事務所も作ってよかった!と思ってもらえるものになるようがんばります。