建築家宮本佳明さん設計の住宅の改修「gather」の
オープンハウスに行ってきました。
木材屋のような外観もびっくりですが、
その改修プロセスを担当の方にうかがうと
これも実に興味深いものでした。
この住宅、改修前は確認申請とは
別の建物を建ててしまったというもの。
その違法状態ををいったん既存不適格の状態にしてから
現行法規に合うように改修するというややこしいプロセスを踏んでいます。
なぜこんなに遠回りしないといけないかというと
違法のものを合法に直すという経験が確認申請をおろす
役所側に無かったため。逆に言えば実例が増えてくれば
徐々にすんなりと通りやすくなるでしょう。
世の中には同じような建物は少なくありません。
違法のままはよくないというのはわかっているけど
建て替えるには経済的に難しいという場合に、
この住宅の改修はいい事例となることでしょう。
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