最近、不動産のリノベーションをやりたくて仕方ありません。
建築ではなく（それもやりたいのですが）あえて不動産。
建築のリノベーションが建築の質を高めるのと同じように
不動産のリノベーションでは不動産の価値をあげることを目標とする。
昨今では木造長屋を丸々、若者向けのレトロ住宅群にリノベーションしたり（例）
テナントビルを宿泊施設にコンバージョンしたりと（例）
不動産のリノベーションの実に興味深い例が実現しており、
そのうちのいくつかは即埋まってしまうなど効果が現われています。
古くなって空き室が多くなると家賃を下げたり
化粧程度にリフォームするのが一般的なのでしょうが、
その効果は限定的で、その場しのぎ程度にとどまります。
根本的に解決したければ不動産そのものの価値を変えてやること、
これが重要なのではと思います。
先日とある銀行の支店長さんとお話しする機会があり
前記の話をしたところ大変興味を持っていただき、
同様な事例を持つ大家さんを紹介してくれる方向で
検討いただいています。自らの手で成功事例を作りたい。
自分のことながらとても楽しみです。
大阪府北摂高槻市の建築家 吉永健一の設計事務所/吉永建築デザインスタジオはこちら→
