団地を買ってリノベして住むことを考えている方にとってまず難しいのは物件探しでしょう。不動産サイトで「団地」と検索すれば簡単に探せるとお思いかもしれませんが、それでは探し漏れがたくさんあることになります。
団地とマンションは違うものという感覚がありますが、不動産の世界では団地は一般のマンションと同じく「中古マンション」という扱いになります。団地は中古マンションのリスト中にうずもれているのです。また団地名が「●●団地」ならば検索するとずらりとリストが並びますが公団が分譲した団地は「●●住宅」のことが多く、また民間の分譲では「●●ハイツ」などマンションと区別がつかない名前であることがほとんどです。そのため「団地」と検索しても意外とヒットは少なく、また検索漏れする団地がたくさんあることになります。
不動産業者が物件を探す時はまずレインズという業者専用の検索サイトを利用します。前記のような状況ですので業者であってもパッと探すのは難しいことです。ではどうすればよいか。ひとつは周囲に分譲団地がたくさんあるエリアの不動産屋に相談することです。そのような不動産屋であれば検索する前によく取り扱う団地が頭に入っていますし、「●●ハイツ」のような隠れ団地を勘で掘り当てることができます。
もう一つは変わり種の物件を扱っている不動産屋に相談することです。単純に検索結果にとらわれない物件探しが得意ですので一般の不動産屋よりも頼りになります。その一つが団地専門の不動産屋「団地不動産」です。団地不動産は弊社代表吉永が運営しており、団地の物件探しから設計、工事監理までワンストップで団地リノベーションを行っております。吉永は全国300軒以上の団地を見て回り、その中で培った団地住民とのネットワークにより住まいとしてのリアルな団地情報を把握しています。団地リノベーションをお考えの方は是非ご相談ください。
