前回からの続き
Yahoo!知恵袋でベストアンサーをいただいた質問について
Yahoo!知恵袋『築４０年の公団住宅を購入しようか悩んでいます。』
二つ目の質問は
「中古団地は建て替えのときはさらに何千万円も払わないといけないのでしょうか？」とのというものでした。
一般的に団地は敷地に余裕がありますので、一部土地を売ったり
高層化して増えた分の住戸を売却するなどして建て替え資金を調達します。
分譲団地の場合建て替えするかどうかを決めるのは住民自身です。
住民に何千万円の負担をかける計画が多くの住民の賛成を得られることはないでしょう。
よってこの資金を使って住民の負担をなるべく減らすような計画を立てるはずです。
質問者が懸念するようなことにはならないでしょう。
購入しようと思っている団地に建て替え計画があるかどうかは
地元の不動産屋などに問い合わせるとある程度調べることができます。
不安に思うならまず相談してみましょう。
