2006/03/25：鉄筋コンクリート造の住宅はなぜ少ないか
戸建住宅を鉄筋コンクリートで作る話はどちらかというと
少ないようです。それはなぜなのでしょう。
その理由の一つは、他の構造に比べて工費が高い
ということでしょう。坪単価で比べて1.5～2倍かかる
となれば、“高い!”と思ってしまいがちですが、
鉄筋コンクリートの高い耐久性と耐震性も考慮に入れて
もう一度考えてみましょう。
例えば建物の減価償却費の計算基礎となる
建物の法定耐用年数で比べてみると住宅の場合、
鉄筋コンクリート造では47年、木造で22年となっています。
ものの本では100年以上もつとも言われている
鉄筋コンクリート。
かつての着物やタンスのように、いい物を買って
代々使い続けていく…住宅でもそういう発想に
立てば鉄筋コンクリート住宅は、木造などに比べて
割安かもしれません。永く住み続けられるという点では
LOHAS（Lifestyles of Health and Sustainability）に
つながるところもなきにしもあらず。
いや、それでも…というかたも多いでしょう。
鉄筋コンクリートということで引っ掛かるもう一つの理由に
ついて来週お話しましょう。
