吉永建築デザインスタジオの吉永です。
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7日は午前午後と高度成長期の住宅三昧でした。
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午前中、高槻の文化住宅改装の打ち合わせ。
工事費概算をオーナーに提出しました。
さて、つぎは収益計画。
工事費自体は同規模で新築するよりはずっと安くつくのは確実。
この場所でこの改装でいくら家賃が取れて何年で改修できるか、
これが実現に向けての最後のハードルです。
よき結論がでることを祈ります。
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午後からは枚方の中宮第一団地の見学会へ。
建て替え工事を控えて現在は閉鎖されているのですが、
武庫川女子大学の大坪先生の計らいで
特に珍しいテラスハウスを見学させていただきました。
左官塗り壁などオリジナルの部分がよく残っていて
当時の様子がよくわかる。ありがとうございました。
9月に向けて学生たちが実験的にリノベーションするのだそうです。
学生たちがあの快適空間をどう料理するか楽しみです。
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