長く住み続けたいなら扉は既製品ではない方がよい理由

東大路高野住宅リノベーションの現場が進んでいます。

ここではリノベーション前の建具を引き続き利用しています。そのまま使えるものは塗装だけを塗りなおし、寸法を変える必要があるものは作り直しもしくは加工しています。

たとえば天袋の両開き戸の片方の扉だけ幅を替えたり。

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以前のオーナーが高さを変えた扉を元に戻したり。

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元の建具を再利用すればコストは抑えられますし、場所によって扉のデザインが変わってしまうこともありません。実はこれは建材メーカーで販売されている既製品の建具では難しいことです。

既製品の建具は表面が樹脂のシート張りになっています。加工しようとするとシートが破れるのでそのまま使うことはほぼ不可能。塗装できないこともないですがはがれないようにきれいに塗るのは大変です。

また既製品の建具は周りの枠とセットですので扉を替える⇒枠を取る⇒壁を傷める⇒壁の工事も必要となりコストが跳ね上がります。強引に扉だけ替えられたとしても扉と枠のデザインがちぐはぐになることは避けられません。

その点、建具屋で製作したフラッシュ扉は加工が容易ですし、多少痛めても塗装で補修することができます。扉と枠はもともと別に作っているので扉だけ交換することが容易ですし、塗装でデザインを合わせられます。

このリノベーションで新たに付けた扉はシナ合板のフラッシュを使いました。新旧の扉のデザインを合わせることができ、将来の変化にも対応できるようにするためです。既製品より少しコストはかかりますが長い目で見ると十分ペイできるのです。新築の場合でも安易に既製品の扉を採用を決める前にこの点よくよく考えることをおすすめします。

団地リノベでルナファーザーと塗装による壁仕上げ

東大路高野住宅でのリノベーション工事の様子です。

リビングと主寝室の間の引き戸が取り付けられました。
開いているところには作り付けの本棚が設置されます。



壁と天井の塗装が終わりました。
ルナファーザーの上に塗装を行っています。
改装前は少し黄色が入った白だったのですが
お客さんの好みに合わせてちょっぴりグレーが入った白に変えています。
色を変えるだけで住まい手が変わった感がグッと出てきます。

ルナファーザーは表面に凹凸があるので質感があっていいですね。
石膏ボードに塗装を塗るとのっぺらとした感じに仕上がったり
光の加減では刷毛の跡や斑が気になるのですがそれもありません。

また、ルナファーザーは再塗装が数回可能です。
今回のルナファーザーも以前の住まい手が張ったもので
その上に直接塗装をしています。
ビニールクロスより割高ですが塗り替えが効くので長期的にはお得と言えるでしょう。
手をかけながら末永く住み続けたい方には向いています。
予算があれば採用したい仕上げです。


参考）ルナファーザー　ホームページ

ヨーロッパで100年以上にわたり愛用されているルナファーザーは、紙のパターンとお好きな色の組み合わせで、お部屋のインテリアを思いのままに演出できます。また、自然素材の持つ通気性や透湿性に優れ、結露やカビの発生を抑えます。
塗装には水性エマルションペイントを使用します。ご希望の製品・色が自由に選べます。メンテナンスやリフォームは、そのまま塗り重ねるだけでOK。もちろん、他の色に塗り替えも可能です。再塗装は7～8回程可能で、長期間にわたり張り替える事なく使用できます。そのため、従来の壁紙のように改装時の張り替えによるゴミの発生が無く、長期間にわたり廃棄物の減量に貢献します。

団地の間仕切りを変えて自分の暮らしにフィットさせる

東大路高野住宅でのリノベーション工事が進んでいます。

この改装では新たな住まい手の暮らし方にフィットするように
間仕切り壁に手を加えています。


リビングの様子です。半分に仕切ってもう一方を主寝室に改装します。
全面バチっと閉め切ってしまうと狭苦しいので可動間仕切りと本棚を設けます。
まずは小壁と可動間仕切り用のレールが取り付きました。




子供部屋の様子です。
二部屋隣り合って個室があるのですが一方がかなり広いので狭い方を広げます。
収納量が心もとないこともあるので作り付けの棚を間仕切りの代わりにする予定です。
そのために間仕切り壁を撤去しました。

東大路高野住宅を新たな住まい手に向けてカスタマイズする

京都市左京区の東大路高野住宅にて団地リノベーションの現場が始まりました。
画像を見るとすでに工事が進んでいるように見えますが工事はこれからです。
以前の住まい手が10年ほど前にリノベーションをしていたからです。


温かみのある内装でとてもいい雰囲気ですし
設備も入れ替えているのでそのままでも住める状態です。
でも、新たな住まい手の暮らし方とはちょっと違う。

だから「元の改装のいいところを生かしながら
新たな住まい手の暮らしにフィットとするようにカスタマイズする」
これが今回のリノベーションのミッションです。